Начало и ведение бизнеса в Греции — это достаточно непростые процедуры. Всем известно, что Греция – страна весьма бюрократическая. Ведение бизнеса здесь – не столько сложная, сколько затратная по времени задача.

УЧРЕЖДЕНИЕ КОМПАНИИ В ГРЕЦИИ ИНОСТРАНЦАМИ.

1. Правовая структура юридического лица

Гражданин третьей страны имеет право учреждать и руководить компаниями на территории Греции, причем вид юридического лица зависит от факта наличия или отсутствия у данного иностранного лица вида на жительство для осуществления предпринимательской деятельности. При наличии вышеуказанного вида на жительство иностраней имеет право учреждать все виды компаний, а также имеет право ими руководить и представлять интересы компании перед всеми государственными компетентными службами. При отсутствии вышеуказанного вида на жительство гражданин третьей страны имеет право участвовать в определенных видах индивидуальных или акционерных компаний в качестве партнера с ограниченной ответственностью (греческий термин этерроритми этэрия ЕЕ, этэрия периорисменис эвтинис ЕПЕ, АЕ). При отсутствии вида на жительство для учреждения вышеуказанных видов компаний гражданин третьей страны должен назначить его полномочного представителя и руководителя компании – гражданина Греции или гражданина третьей страны-владельца соответствующего вида на жительство. Данное лицо предпримет все необходимые действия для регистрации компании и получения индивидуального налогового номера, и будет являться ответственным лицом и официальным представителем компании перед всеми государственными и административными службами Греции.

2. Необходимость наличия особых знаний или дипломов.

Для учреждения и управления компанией по торговле, например, медицинского оборудования, не требуется наличие особых медицинских или технических дипломов или знаний. Единственным ограничением является обязанность получить сертификат качества ISO. Специальные знания требуются, например, в случае производства медицинского оборудования и техники.

3. Необходимые документы.

Для учреждения компании необходимо в первую очередь заключить акт о создании и Устав компании. Данный акт может быть заключен в виде частного соглашения для индивидуальных компаний, как например ЕЕ, или в нотариальном виде, как например для ЕПЕ и АО (греческий термин АЕ). Затем создание компании ЕПЕ или АЕ регистрируется в компетентном суде и в компетентном Отделе Акционерных Обществ Периферии и публикуется в Правительственном Вестнике. Следующий шаг – аренда соответствующего помещения и регистрация арендного договора в налоговой службе. Необходимо также получить налоговый номер, заполнив соответствующие формы для налоговой службы и предъявив паспорт. Затем необходимо также зарегистрировать компанию в соответствующей Профессиональной Палате Греции. С данной целью необходимо иметь Устав компании, арендный договор, налоговый номер, номер банковского счета в Греции, справку о не задолженности взносов социального страхования в случае, если кто-либо из учредителей занимается предпринимательской деятельностью в Греции, а также заполнить ряд форм и ответственных заявлений. Если учредитель является юридическим лицом, необходимо предоставить дополнительно Устав данного юридического лица, справку о начале предпринимательской деятельности данного юр. лица из налоговой службы, а также решение Управляющего Совета об учреждении нового юридического лица. В случае, если заинтересованное юридическое лицо является иностранным, необходимо предоставить также справку о существовании данного юр.лица, выданную компетентными зарубежными службами. Все вышеуказанные зарубежные документы должны быть должным образом заверены печатью апостиль (Гаагская Конвенция 5.10.1961г.). Также необходимо зарегистрироваться в Фонде Соц. Страхования Свободных Предпринимателей (греческий термин ОАЕЕ ). Гражданина третьей страны может зарегистрировать третье лицо, имеющее доверенность, заверенную в Центре Обслуживания Граждан, Полиции или у адвоката. Также может его зарегистрировать его представитель, подав действующий заграничный паспорт и справку из Консульства о постоянном месте жительства за рубежом, т.е. не требуется вид на жительства и взносами в Фонд занимается представитель . Кроме всего вышеуказанного, если предмет деятельности компании касается общественного здоровья, необходимо получить соответствующую лицензию из муниципалитета и Общественной Службы по Здравоохранению.

Все выше описанные действия производит полномочный представитель учреждаемой компании, на основании соответствующих документов, подтверждающих наличие его полномочий, то есть на основании Устава компании или решения Управляющего Совета или доверенности. Полномочный представитель гражданина России должен быть назначен на основании консульской доверенности.

Для начала Вашего бизнеса в Греции понадобятся:
— Создание юридического лица.
— Получение вида на жительство в Греции для Вас, как предпринимателя.
— Поиск и аренда офиса (юридического адреса).
— Подбор персонала, в том числе русскоязычного, для работы с клиентами.
— Подбор бухгалтера.
— Налоговые консультации по ведению бизнеса в Греции.

СОЗДАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В ГРЕЦИИ: ООО И АО

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (ООО)

Минимальный уставный капитал – не менее 4.500 евро.
Виды деятельности: любые, кроме страховой и банковской.
Учредителями ООО могут являться 1, 2, 3 или более физических и юридических лиц, в том числе и иностранцы. Учредители несут ответственность по обязательствам Общества в пределах своих вкладов.
Органами управления ООО являются общие собрания учредителей, а также Управляющий (ие).
Управляющий ООО должен быть гражданином Греции или иметь вид на жительство в Греции.
Для открытия необходим юридический адрес в Греции.
Сроки создания ООО: в среднем 1 месяц.

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО (АО)
Минимальный уставный капитал – не менее 60.000 евро.
Виды деятельности: любые, включая страховую и банковскую.
Учредителями АО могут являться 2 или более физических и юридических лиц, в том числе и иностранцы. Учредители несут ответственность по обязательствам Общества в пределах своих вкладов.
Текущее управление Компанией осуществляется Советом директоров, которые избираются общим собранием. Члены совета директоров должны быть гражданами Греции или иметь вид на жительство в Греции, и могут быть избраны и НЕ из числа акционеров Общества.
Для открытия необходим юридический адрес в Греции.
Сроки создания АО: порядка 1,5 месяцев.

Инвестиции в греческую недвижимость
Тенденция снижения цен на недвижимость в Греции продолжается с 2008 года. По данным Евробанка, за это время стоимость жилья снизилась в среднем на 19,8%. Больше всего подешевели квартиры на вторичном рынке, цены на которые опустились до уровня 2005 года.
В реальности ситуация выглядит еще хуже. После того как продавец назвал цену можно требовать дополнительную скидку на 10-15%. Россиян всегда привлекали греческие курорты, их ничуть не пугает падение цен на недвижимость. Присматриваться к покупке жилья в Греции можно даже имея всего 50 тысяч евро. Более дорогую недвижимость предпочитают покупать в более стабильных странах.
Компания RentSale утверждает, что наибольшим спросом у россиян пользуется недвижимость на полуострове Халкидики и на острове Крит. Расположенное на материковой части жилье стоит значительно ниже, чем на островной. Отдельный дом на участке 20 соток в 400 метрах от моря стоит 140 тысяч евро. На Крите такое предложение будет стоить гораздо выше. Например, цены на апартаменты начинаются от 79 тысяч евро, а таунхаус будет стоить от 150 тысяч евро.

Такое отличие связанно с тем, что у рынка недвижимости Крита очень прочные позиции. Это самый большой остров Греции, который имеет развитую локальную и независимую экономику. Специалисты прогнозируют, что популярность критской недвижимости будет расти у иностранных покупателей.
В целом падение стоимости греческой недвижимости продолжится. По оценкам агентства Fitch, цены  здесь понизятся еще на 17% в ближайшие два года. При этом Fitch предполагает, что в 2014 году экономика страны начнет выздоравливать. Если этого не произойдет, то стоит ожидать еще большего падения цен.

Эксперты утверждают, что даже если Греция не покинет еврозону, стоимость ее недвижимости все равно продолжит снижаться в течение трех лет.

Торгово-экономические отношения между Украиной и Грецией
Греция является одним из основных торговых партнеров Украины в южной части Балкан и Восточного Средиземноморья. В 2011 году продолжалось существенное увеличение торговли товарами и услугами между Украиной и Грецией. По данным статистической службы Украины, объем двусторонней торговли товарами и услугами между Украиной и Грецией увеличился на 43% в 2011 году по сравнению с 2010 годом и составил 532 млн. долл. США.
В первой половине 2012 года, торговля товарами и услугами между Украиной и Грецией сократился на 19% (56 млн. долларов США) по сравнению с аналогичным периодом 2011 года и составил 239 млн. долларов США.
Украинский экспорт товаров и услуг в Грецию упали на 29% (64 миллионов долларов) и составили до 157 млн. долл. США. Объем греческого импорта товаров и услуг в Украину увеличился на 11% (8 млн. долларов США) и достигла 82 млн. долларов США.
Сальдо торгового баланса товаров и услуг в течение первой половины 2012 года является положительным для Украины составляет 75 млн. долларов США.
Инвестиционное сотрудничество очень важно для экономических отношений между Украиной и Греческой Республикой. На 01.07.2012 Греция была на 15 месте в общем объеме инвестиций в украинскую экономику из 128 стран мира. Инвестиции в Грецию составили до 463 млн. долл. США (0,9% от общего объема инвестиций).
Наиболее привлекательными отраслями для инвестиций греческой банковской (88% от общего числа греческих инвестиций в Украину), недвижимость (10%) и строительство (1%). В настоящее время в

украинском банковском рынке финансовых включает в себя следующие греческих банков: «Пиреус Банк», «EFG Eurobank труда» и «Альфа-банк».
Важной составляющей торгово-экономических отношений между Украиной и Грецией функции Совместной межправительственной рабочей группы «Украина — Греция» для экономического, промышленного и научно-технического сотрудничества, которая была создана и действует в соответствии с Соглашением между Правительством Украины и Правительством Греческой Республики от 1 сентября 1994 года. На сегодняшний день было пять заседаний Межправительственной рабочей группы Украина-Греция.

На пятой сессии Межправительственной рабочей группы состоялось 13 июля 2011 года в Афинах (греческое Министерство иностранных дел Республики). Соответствующий протокол о сотрудничестве был подписан в ходе встречи.
Во время визита Президента Греческой Республики Украина Украинская-греческий бизнес-форум «Сотрудничество между Украиной и Грецией в период глобального экономического кризиса: возможности и перспективы сотрудничества» состоялась 7 октября 2011 года. В форуме приняли участие более 250 представителей деловых кругов двух стран. Участники проявили интерес к совместному сотрудничеству, особенно в финансовом и банковском секторе и в промышленности, таких как судостроение, пищевая промышленность, сельское хозяйство, туризм, транспорт, импорт и экспорт удобрений и производства Производство солнечных батарей, утилизация промышленных отходов и т.д.

(с) КИВ, 2013